町営住宅

設置の趣旨

飯島町の町営住宅、は「一般の町営住宅」、「特定公共賃貸住宅」、「地域優良賃貸住宅」の3種類に分類されており、入居資格はその住宅により異なっています。

 

◆一般の町営住宅

所得が少ないなどの理由により、住宅に困窮している方を対象とした住宅です。

飯島町営住宅管理条例はこちらをご覧ください

 

◆特定公共賃貸住宅

一般の町営住宅の所得基準を超える中堅所得者を対象とした住宅です。

飯島町特定公共賃貸住宅管理条例はこちらをご覧ください

 

◆地域優良賃貸住宅

一般の町営住宅の所得基準を超える中堅所得者で若い子育て世帯を対象とした住宅です。

飯島町地域優良賃貸住宅管理条例はこちらをご覧ください

町営住宅一覧

飯島町の町営住宅一覧です。

 

<飯島町の町営住宅>

種類

住宅名

住所

豊岡住宅

舟久保住宅

飯島町飯島70番地1

飯島町飯島2664番地6

備考

新規入居停止中

新規入居停止中

このページに関する
お問い合わせは

建設水道課調査計画係
TEL:0265-86-3111
<内線143,144,145,146>
FAX:0265-86-2051

町営住宅(一般)

特定公共賃貸住宅

地域優良賃貸住宅

入居基準

飯島町町営住宅に入居するには、下記の入居資格のすべてを満たしている必要があります。

 

◆入居資格

  • 現に同居し、または同居しようとする親族があること。ただし、下記の方は単身でも入居できます。
    ・60歳以上又は昭和31年4月1日以前生まれの方
    ・生活保護法に規定する被保護者
    ・障がい者の方
  • 所得基準※1が158,000円以下の方(裁量世帯※2については248,000円以下)
  • 現に住宅に困窮していることが明らかな方
  • 町内に住所を有すること。
    (ただし、入居申込の数が供給する戸数に満たない場合は町外者の入居も可能です。)
  • 税・料金に滞納がないこと
  • 申込者及び同居親族が暴力団員ではないこと
  • 自治会に加入し、自治会や団地内の活動に参加すること
  • 飯島町内に居住し、独立の生計を営む入居者と同等以上の収入を有する連帯保証人があること
    (町長が認める場合は、町外者でも可能です)

 

1.所得基準とは…

申込者及び同居者の過去1年間における所得金額の合計から各種の控除額を控除して12で割った金額のことです。控除額は以下の表のとおりです。

控除の種類

控除額

同居者または所得税法に規定する控除対象配偶者及び扶養親族

1人につき38万円

老人配偶者・老人扶養親族

1人につき10万円

特定扶養親族(16歳〜23歳)

1人につき25万円

障害者(所得税法に規定する障害者)

1人につき27万円

特別障害者(所得税法に規定する特別障害者)

1人につき40万円

寡婦・寡夫(所得税法に規定する寡婦または寡夫)

1人につき27万円

2.裁量世帯とは…

以下の1から4のいずれかに該当する世帯です。

  1. 障害者を含む世帯(身体障害1〜4級、精神障害1〜2級、療育手帳A1,A2,B1)
  2. 小学校就学前の子どもがいる世帯
  3. 60歳以上又は18歳未満の方のみの世帯
  4. 原子爆弾被害者、引揚者、戦傷病者、ハンセン病療養所入居者等を含む世帯

 

◆入居申込みに必要な書類

  1. 町営住宅入居申込書
    町営住宅入居申込書はこちらから
  2. 入居者全員の所得証明書
  3. 入居者全員の住民票
  4. 申込者の完納証明書
  5. その他、必要に応じて提出していただく書類が生じる場合があります。

 

◆入居者募集中の町営住宅

現在、随時募集を行っている住宅

  • 北梅戸住宅 7戸
  • 陣馬住宅 15戸

申し込み、審査、抽選、決定

◆申し込み

募集情報は、有線放送テレビ・町公式ホームページ・新聞・飯島町広報等で行います。

申し込みには、定められた入居者資格を全て満たしていることが必要です。また、入居申込書と一緒に提出していただく提出書類がいくつか必要です。

申込者の状況により提出していただく書類が若干違いますので、事前に建設水道課調査計画係へお問い合わせください。

受付期間後、募集戸数に満たない場合は随時受付を行います。

 

◆審査

受付時に審査を行い、入居資格に適合しない場合は受付をいたしません。受付後であっても、入居資格に適合しないことが判明した場合には、入居申込を取消いたします。

 

◆抽選

申込者が募集戸数を超えた場合は、抽選となります。

 

◆決定

入居の許可通知を郵送後、指定期日までに

  • 敷金の納入(決定家賃の3ヶ月分)
  • 連帯保証人に関する書類の提出(保証人の方の所得証明書・印鑑証明書・完納証明書を添付)

等の入居の手続きが済み次第、入居となります。

入居手続

◆入居後の各種届出について

<電気の申込>

中部電力(株)伊那営業所

TEL:0265-78-0428

 

<水道の申込>

役場建設水道課水道係

電話:0265-86-3111(内線131〜136)

 

<ケーブルテレビ・有線放送の申込>

エコーシティー駒ケ岳

電話:0265-82-4000

(住宅の屋根へのアンテナの設置はできないこととなっております。ケーブルテレビ設備が敷設してありますので加入しご利用ください。利用料は入居者の方のご負担となります。)

 

<住所の移動>

入居してから14日以内に役場住民税務課住民係にて住所異動の手続きをおこなってください。

 

◆次の場合には、届出が必要となります。

  1. 入居者の異動があった場合
    ・町営住宅同居承認書
    町営住宅に入居できるのは、入居申込書に記載されている人だけです。
    入居者が増える場合は、必ず同居の承認を受けてください。同居できるのは原則として親族に限ります。
    町営住宅同居承認申請書はこちらから

    ・町営住宅入居承継承認申請書
    町営住宅は、入居名義人に入居(使用)権が与えられています。
    名義人の死亡・離婚などによる転出の場合は、同居親族に限り入居の承継をすることができますので、申請書を提出して承認を受けてください。
    町営住宅承継承認申請書はこちらから

  2. 長期間留守にする場合
    ・入居者は、15日以上連続して住宅を留守にするときは、あらかじめ町へ届出してください。
    ・無届で15日以上住宅を留守にしますと、住宅の明渡し請求を受けることがありますので注意してください。
    なお、同時に、住宅の管理人や隣近所の人に留守になることをお知らせするなど留意してください。
    町営住宅を引き続き使用しない旨の届出書はこちらから

  3. 模様替又は増築をしたい場合
    ・町営住宅は公共の施設です。
    ・入居者の都合により自由に模様替え、増築を行うことはできません。
    ・模様替え、増築等をしたい場合は、工事等を行う前に必ず承認を受けてください。
    なお、内容によっては、承認できないことがありますので、ご了承ください。
    ・町営住宅を明渡すときは、入居者の費用で撤去及び原状回復をおこなっていただくこととなります。
    ・庭への増築物は、隣家の同意が必要となります。
    町営住宅模様替(増築)承認申請書はこちらから
    ・電気の契約電流を変更したい場合も、承認が必要となります。
    団地により契約電流の上限がありますので、事前に連絡をお願いします。

 

◆収入申告書の提出について

町営住宅の家賃は、毎年入居者の皆様からの収入の申告により定めることとなっております。

提出していただいた収入申告により、次年度の家賃を算出します。

毎年、収入申告書の提出について通知しておりますので、通知及び収入申告書が届きましたら、期限までに提出してください。

収入申告書を提出しない場合、又は税の申告義務があるのに申告をしてない方は、家賃の計算ができないため、最高額の家賃(近傍同種家賃)を納付していただくこととなりますので必ず提出してください。

退去手続

町営住宅を退去する場合は、必ず建設水道課調査計画係へご連絡いただき手続きを行ってください。

 

◆手続きの流れ

  1. 退去することを建設水道課調査計画係に連絡してください。
  2. 退去に必要な書類の提出、退去検査日を決めます。
    提出していただく書類
    町営住宅明渡届はこちらから
    町営住宅敷金還付請求書はこちらから
  3. 退去検査日までにやっていただくこと
    ・入居者が行う修繕
     畳の表替え
     襖と障子の張替え
     壁の塗り替え
    ・家財の搬出、及び入居者が設置した設置物の撤去
    (例:風呂(浴槽・風呂釜)、ガスコンロ、照明、カーテン、瞬間湯沸かし器、テレビアンテナ、ガス)
    ・室内、ベランダ及び庭の清掃
    (例:落書きを消す、シール・ポスター等を剥がす、樹木の撤去など)
    ・台所、ガスレンジ、換気扇等の油汚れの掃除
    ・増築物の撤去
    (例:下屋、簡易物置、手すりなど)
    ・トイレの汲取り
    ・住宅の管理人へも退去の連絡をお願いします。また、共益費や自治会費など入居者が 負担する費用は各自で清算してください。
    ・公共料金等の精算
     電気、ガス、水道、電話等の各公共機関の使用停止手続き、及び清算は各自で行ってください。
  4. 退去検査
    ・入居者と町で検査を行います。室内及び周辺の掃除や修繕、並び公共料金等の精算が終わりましたら退去検査となります。あらかじめ電話等で日時を予約してください。
    修繕箇所・撤去物の確認・清掃の確認・電気水道ガスの確認を行います。
    ・退去月の家賃など
     明渡し日までの日割家賃となります。
     検査に合格しなかった場合は、再検査となり検査合格の日までの家賃となります。
    ・退去検査日に鍵を返却いただきます。
    ・敷金の還付
     入居の時にお預かりした敷金は退去検査終了後敷金還付の請求書に基づきお返しします。ただし未納家賃や修繕箇所がある場合は敷金からこれを差し引いた額をお返しすることとなります。

共同生活のルール

◆自治組織について

共有スペースの清掃や除雪などは、入居者の皆様で協力して行っていただいております。

団地内での共同生活となりますので、地元自治会に加入していただき、地区や団地内の活動に参加していただくことが必要となります。

 

◆ゴミに関して

ごみ分別・出し方一覧はこちらをご覧ください

 

◆ペット

ペット類の飼育はできません。

 

◆駐車場

各団地の自治会が駐車場を管理しています。

豊岡住宅

 

舟久保住宅

 

北梅戸住宅

◆建物概要

築年数

昭和50年〜昭和53年

構 造

簡易耐火造2階建

間取り

2DKB・3KB
(数字:部屋数 DK:台所兼食事室 K:台所 B:浴室のみ)
北梅戸住宅間取図はこちらをご覧ください

床総面積

49.64㎡・58.02㎡

主要設備

水洗トイレ・浴槽(風呂釜無し:入居者持込)・LPガス・駐車場有

◆費用

  • 家賃
    11,400円〜26,700円/月(家賃は世帯の所得に応じて決定します。)
  • 敷金
    入居時の決定家賃の3ヶ月分
  • その他
    家賃とは別に、共有部分の維持管理運営費等として共益費を自治会ごとで取り決めて徴収しております。

 

◆所在地

飯島町飯島2436番地27
飯島町飯島2650番地3

◆アクセス

JR飯島駅

700m

徒歩8分

駒ヶ根IC

10.8km

車22分

松川IC

11.1km

車28分

飯島町役場

800m

徒歩10分

飯島保育園

450m

徒歩7分

小中学校

400m

徒歩5分

飯島郵便局

550m

徒歩6分

診療所

150m

徒歩2分

駐在所

300m

徒歩4分

スーパー

700m

徒歩8分

コンビニ

450m

徒歩5分

 

 

 

上通り住宅

◆建物概要

築年数

昭和54年〜昭和56年

構 造

簡易耐火造二階建

間取り

間取り 3KB・3DKB
(数字:部屋数 DK:台所兼食事室 K:台所 B:浴室のみ)
上通り住宅間取図はこちらから

床総面積

60.58㎡・63.14㎡・64.92㎡

主要設備

水洗トイレ・浴槽(風呂釜無し:入居者持込)・LPガス・駐車場有

◆費用

  • 家賃
    14,100円〜34,800円/月 (家賃は世帯の所得に応じて決定します。)
  • 敷金
    入居時の決定家賃の3ヶ月分
  • その他
    家賃とは別に、共有部分の維持管理運営費等として共益費を自治会ごとで取り決めて徴収しております。

 

◆所在地

飯島町七久保4441番地7

◆アクセス

JR七久保駅

1.1km

徒歩13分

駒ヶ根IC

15.7km

車33分

松川IC

6.9km

車20分

飯島町役場

4.2km

車17分

七久保保育園

650m

徒歩5分

小学校

400m

徒歩4分

中学校

5km

徒歩+電車31分

郵便局

450m

徒歩6分

診療所

750m

徒歩8分

駐在所

700m

徒歩8分

スーパー

1km

徒歩11分

コンビニ

1.3km

徒歩16分

陣馬住宅

◆建物概要

築年数

昭和50年・昭和51年

構 造

簡易耐火造二階建

間取り

間取り 2DKB・3KB・3DKB
(数字:部屋数 DK:台所兼食事室 K:台所 B:浴室のみ)

床総面積

49.63㎡・50.87㎡・53.06㎡・56.89㎡

主要設備

水洗トイレ・浴槽(風呂釜無し:入居者持込)・LPガス・駐車場有

◆費用

  • 家賃
    11,700円〜29,300円/月(家賃は世帯の所得に応じて決定します。)
  • 敷金
    入居時の決定家賃の3ヶ月分
  • その他
    家賃とは別に、共有部分の維持管理運営費として共益費を自治会ごとで取り決めて徴収しております。

 

◆所在地

飯島町飯島3856番地62

◆アクセス

JR田切駅

1km

徒歩11分

駒ヶ根IC

9.6km

車19分

松川IC

12.2km

車29分

飯島町役場

2.4m

車9分

飯島保育園

1.8km

徒歩22分

小中学校

1.7km

徒歩21分

飯島郵便局

1.5km

徒歩17分

診療所

1.5km

徒歩17分

駐在所

1.4km

徒歩17分

スーパー

1.6km

徒歩18分

コンビニ

900m

徒歩10分

 

 

 

飯島町飯島2436番地27

飯島町七久保4441番地7

飯島町飯島3856番地62

飯島町飯島1054番地

飯島町飯島2587番地3

飯島町飯島2650番地3

 

 

 

 

 

 

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【飯島町役場】

〒399-3797長野県上伊那郡飯島町飯島2537番地(法人番号 6000020203840)

TEL:0265-86-3111(代)FAX:0265-86-4395 e-mail:soumu@town.iijima.lg.jp

開庁日:月曜日から金曜日(祝日・休日・12月29日~1月3日を除く)

開庁時間:8時30分から17時15分